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Agenzia immobiliare Real Estate Advisor

 

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Progettazione


"Progetta sempre una cosa considerandola nel suo più grande contesto, una sedia in una stanza, una stanza in una casa, una casa nell'ambiente, l'ambiente nel progetto di una città."
Elien Saarinen


Non importa quanti sono i metri quadri a disposizione nella propria casa per trasformarla in un ambiente confortevole e a misura dei propri sogni.

Benvenuto all'interno di questa sezione che viene dedicata interamente ai tecnici progettisti ed in particolar modo ai nostri collaboratori geometri e architetti che svolgono la libera professione.

 

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Un buon progetto, per essere considerato tale, non viene mai realizzato partendo dalle mura perimetrali ma ruotando intorno al cliente. Conoscendo la sua professione, il suo stile di vita, le sue abitudini e necessità.

La progettazione è tutto e prima di tutto. Una buona progettazione consentirà di realizzare una casa confortevole con spazi rapportati alle esigenze del cliente, tenendo conto della loro posizione cardinale ed esposizione al sole. Anche la progettazione è un atto d'amore che rappresenta la linea tenuta dal nostro gruppo.

Questo è quello che cerchiamo di fare con sentimento e passione, ogni giorno:

  • Progettazioni residenziali industriali e commerciali.
  • Progettazione 3D e realizzazione di rendering e filmati.
  • Piani Urbanistici.
  • Piani di Attuazione.
  • Ristrutturazioni e restauri.
  • Arredamento d'interni per abitazioni, uffici e negozi.
  • Direzione lavori.
  • Consulenze di fattibilità e valutazione di fabbricati e terreni.
  • Stime e perizie di immobili e complessi immobiliari, sia civili che industriali.
  • Pratiche per il rilascio delle Concessioni Edilizie fino alla Abitabilità/Agibilità.
  • Consulenza e redazione di Capitolati d'Appalto e contratti.
  • Assistenza tecnica alle Imprese con S.A.L..
  • Consuntivi e revisione prezzi.
  • Management consulting.
  • Redazione di Piani di Sicurezza (P.S.C. e P.O.S.) ai sensi della Legge 494/96.

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Se state pensando di costruirvi la vostra casa ideale contattateci per avere consulenza e preventivi gratuiti. Per scambiare pareri, per valutare le nostre proposte e magari intraprendere insieme questa nuova esperienza. Troverete di seguito alcune immagini renderizzate di un progetto 3D, sia degli ambienti esterni che degli ambienti interni, alcune comprensive dell'arredamento e delle luci. Non dimenticate che lo studio dell'arredamento, anche se in genere non viene mai fatto o non viene mai fatto subito, è tanto importante quanto lo studio del progetto… poi vi spiegheremo erchè.


"La creazione di qualcosa di nuovo non viene compiuta dall'intelletto, ma dall'istinto al gioco che viene mosso da una necessità interiore. La mente creativa gioca con gli oggetti che ama."
C.G. Jung



Immobiliare


Siamo associati alla F.I.A.I.P. (Federazione Italiana degli Agenti Immobiliari Professionali) ed aderenti alla C.E.I. (Confederazione Europea degli Agenti Immobiliari), alla National Association of Realtors U.S.A. (Associazione Americana Agenti Immobiliari), alla FITA Confindustria (Federazione Italiana del Terziario Avanzato) e alla Confedilizia (Confederazione Italiana della Proprietà Edilizia).

 

Il nostro servizio comprende:

  • Visita e valutare l'immobile;
  • Promozione della vendita tramite l'utilizzo della propria organizzazione:
    - procedendo alla pubblicazione di annunci su giornali, riviste specializzate a pagamento e distribuite gratuitamente, volantini, bacheche presso le sedi, data base immobiliare sul sito Internet e/o altri mezzi di comunicazione;
    - utilizzando la Banca Dati della Borsa Immobiliare ed eventualmente, altre banche dati;
    - garantendo la reperibilità telefonica in orario d'ufficio di persone in grado di fornire agli interessati esaurienti informazioni relative all'immobile;
    - accompagnando i potenziali acquirenti nelle visite all'immobile;
  • Assistenza al Venditore nel reperimento dei documenti e delle necessarie visure presso gli Uffici Tecnici e Finanziari e le Conservatorie;
  • Raccolta le proposte d'acquisto e tempestiva comunicazione al Venditore;
  • Comunicazione ogni informazione richiesta dal Venditore in ordine alle trattative in corso;
  • Assistenza delle parti nella trattativa fino alla stipula dell'atto notarile di compravendita;
  • Garanzia della copertura assicurativa prevista dalla Legge per la responsabilità civile verso terzi per i rischi professionali.

Informative
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Per tutelare gli interessi della nostra clientela, abbiamo accesso diretto a CERVED Business Information che con i suoi servizi on-line offre il più ampio panorama di informazioni necessarie per il mondo degli affari.
I prodotti e i servizi offerti sono il risultato di una complessa integrazione di dati grezzi tratti da fonti differenti; non quindi una semplice aggregazione di dati, ma un'informazione composita e affidabile ad altissimo valore aggiunto che consente di avere un quadro completo delle caratteristiche di un'impresa in termini di:

  • affidabilità commerciale
  • bilanci, performance economico finanziarie e le loro variazioni nel tempo
  • eventi negativi a carico dell'azienda o delle persone con carica
  • strutture dei gruppi
  • amministratori e soci

Il Dossier Persona
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Cos'è
E' un documento sintetico e compatto capace di offrire un quadro immediato su persone fisiche attraverso un controllo avanzato ed integrato su diversi archivi.
Per amministratori ed altri soggetti con cariche e/o partecipazioni, Dossier evidenzia le aziende in cui sono presenti, il tipo di carica, la sua durata e lo stato dell'impresa, nonché il valore di eventuali quote azionarie e dettagli su possibili eventi pregiudizievoli.

 

A Cosa serve
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Il servizio consente di verificare l'affidabilità di soggetti che ricoprono cariche in imprese o sono titolari di partecipazioni societarie, ma anche di privati in senso stretto. Permette inoltre di verificare se a loro carico esistono protesti o pregiudizievoli di Conservatoria.

Dossier Persona si colloca nella gamma delle Informazioni sulle Persone, quale strumento dedicato alla raccolta di informazioni e alla verifica di affidabilità in tempo reale su persone fisiche.

Le informazioni sono tratte da archivi ufficiali e sono integrate nel documento in tempo reale.
Sulla base dei parametri Cognome, Nome, Codice Fiscale e Indirizzo, viene effettuata una scansione completa del Registro Imprese, dell'archivio SOCI (Dossier Persona con Partecipazioni), dell'archivio Protesti e dell'archivio Pregiudizievoli di Conservatoria, Procedure Concorsuali e Fallimenti.

Il risultato è un documento organizzato in sezioni nelle quali le varie informazioni vengono ricomposte ed utilizzate per effettuare un controllo avanzato sull'eventuale presenza di eventi negativi ai fini della valutazione di affidabilità della persona.

Nel Dossier persona sono contenute le seguenti sezioni:

  • Dati anagrafici del soggetto
  • Cariche in aziende italiane con evidenza anche delle imprese fallite in cui il soggetto può avere avuto cariche
  • Partecipazioni in società di capitale (Dossier Persona con Partecipazioni)
  • Procedure Concorsuali o Fallimenti in società in cui ricopre cariche o partecipazioni
  • Controllo protesti
  • Controllo pregiudizievoli ed altri eventi di Conservatoria

Il servizio è disponibile in due versioni:

  • Dossier Persona
  • Dossier Persona con Partecipazioni

 

Valutazioni
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Oltre ad occuparsi della commercializzazione di ogni tipo di cespite, effettuiamo valutazioni gratuite, avvalendoci del bagaglio di conoscenze acquisite attraverso il monitoraggio continuo del mercato e dell'evoluzione tra domanda e offerta.

Assistenza Professionale
Ci avvaliamo della collaborazione d'importanti Studi Professionali (notarili, legali, catastali) per tutte le attività attinenti i trasferimenti di patrimoni immobiliari per fornire un'assistenza completa ai nostri clienti, seguendo la compravendita in ogni fase, dalla proposta al rogito notarile.

 

Finanziamenti
La nostra organizzazione può fornire finanziamenti mirati all'acquisto di immobili, erogati da alcuni tra i più importanti Istituiti di Credito come Banca Toscana (gruppo MSP), Cassa di Risparmio di Lucca (gruppo BIPIELLE), Banca UniCredit (gruppo Unicredit), Banca UCB (gruppo BNP Paribas), Banca Woolwich (gruppo Barclays Banck PLC) con i quali abbiamo stipulato convenzioni e presso i quali riusciamo ad ottenere, per i nostri clienti, particolari agevolazioni e tassi.

 

Promozione e pubblicità
Siamo presenti con grandi spazi pubblicitari su tutte le testate locali, specializzate e non, gratuite o a pagamento. La buona e capillare promozione degli immobili ci consente di ridurre i tempi di vendita e favorire le operazioni di vendita per successivo nuovo acquisto alternative alla permuta. Siamo presenti a livello locale, provinciale, regionale e nazionale. Le nostre offerte sono pubblicizzate presso la vetrina immobiliare della nostre sede a Massa Centro, pubblicate su "L'Occasione", su "La Locandina" ed. Versilia, Prato e Pistoia; su "Magazine de L'Occasione" che è un opuscolo a colori recapitato gratuitamente in tutta la provincia di Massa Carrara, Versilia, parte della provincia di La Spezia e parte della provincia di Lucca, su "Portobello Road", sul quotidiano "IL TIRRENO" la domenica nella vetrina immobiliare, sul nostro sito Internet e tutti i maggiori motori di ricerca.
Ci trovate anche su Pagine Bianche, su Pagine Gialle e su Pagine Utili.


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Permute
Siamo in grado, inoltre, di gestire permute di immobili che si intende alienare curando nello stesso tempo l'acquisto del nuovo, con soluzioni alternative trasparenti e di sicuro interesse.

 

Gadget
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Chiunque tu sia puoi avere gratuitamente, ritirandoli presso la nostra sede di Massa, i gadget del nostro gruppo. Ogni visitatore avrà diritto ad un cappello da mare finemente ricamato in quattro colori e a due penne a sfera.

Se cerchi casa e non sai da dove cominciare, contattaci attraverso le modalità previste in questa sezione. Cogli le opportunità e non dimenticare di visitare la sezione "Come acquistare casa".

 

 

Agenzia immobiliare Real Estate Advisor

 

Via San G.B. La Salle, 5 Massa Carrara Massa 54100
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