Vendita Hotel Albergo a Venezia in zona Venezia - Centro

 

Hotel Venezia zona centrale euro 21.000.000. da ristrutturare.
Trattasi di un immobile situato in ottima posizione, asciutta e non toccata dall´alta marea.
Il Comune di Venezia ha da poco approvato il progetto di riconversione dell´asset in turistico ricettivo: ciò vuole dire che sono ammesse le funzioni alberghiere ricettive in generale, incluse le residenze turistico alberghiere.
Vicino all´immobile si trovano servizi di vario genere: fermate del vaporetto, taxi, polo universitario, supermercati, farmacia, negozi di varia natura e diversi bar e ristoranti.
L´immobile gode anche di un affaccio sul retro , un canale interno in cui ha anche un attracco privato per piccole imbarcazioni e motoscafi. Le barche di grandi dimensioni possono invece attraccare sugli ormeggi posizionati sul Canale , situati davanti al portone di ingresso dell´edificio. L´ala nord-est dell´edificio si sporge, invece, su un incantevole giardino privato e quella nord-ovest su una corte.
Attualmente c´è già un progetto autorizzato per 65 camere 4/5 stelle con oneri pagati, c´è anche un progetto da approvare per 92 camere 3 stelle; ovviamente in caso di vendita dell´immobile i progetti possono essere modificati dall´eventuale nuova prorietà.
VOLUME Stato di fatto: 14.850 mc
SUPERFICIE Stato di fatto: 3.633 mq
VOLUME Stato di progetto (65 camere) 15.540 mc
VOLUME Stato di progetto (92 camere) 15.460 mc
Rif. H17 euro 21.000.000 maggiori info in agenzia previa firma di LOI
Visita il sito www.matrixconsult.it

 

Video:

 

 

 

 

Conditions: Ottimo	Availability: Not specified	Attic: No
Energetic Class: Non Soggetto	Ipe: Non Specificato	Furnished: Autonomo
Floors Number: Not specified	Floor: Ultimo	Elevator: Yes
Garage: No	Parking: No	Cellar: Yes
Arredato: Yes	kitchen: Si	Attic: No
Gardeen: Si	Balcony: Yes	Terrace: Yes
Air Conditioning: No	Alarm: Yes	Panels: Not specified