Vendita Hotel Albergo a Venezia in zona Venezia - Centro

 

Hotel Venezia zona centrale euro 21.000.000. da ristrutturare.
Trattasi di un immobile situato in ottima posizione, asciutta e non toccata dall´alta marea.
Il Comune di Venezia ha da poco approvato il progetto di riconversione dell´asset in turistico ricettivo: ciò vuole dire che sono ammesse le funzioni alberghiere ricettive in generale, incluse le residenze turistico alberghiere.
Vicino all´immobile si trovano servizi di vario genere: fermate del vaporetto, taxi, polo universitario, supermercati, farmacia, negozi di varia natura e diversi bar e ristoranti.
L´immobile gode anche di un affaccio sul retro , un canale interno in cui ha anche un attracco privato per piccole imbarcazioni e motoscafi. Le barche di grandi dimensioni possono invece attraccare sugli ormeggi posizionati sul Canale , situati davanti al portone di ingresso dell´edificio. L´ala nord-est dell´edificio si sporge, invece, su un incantevole giardino privato e quella nord-ovest su una corte.
Attualmente c´è già un progetto autorizzato per 65 camere 4/5 stelle con oneri pagati, c´è anche un progetto da approvare per 92 camere 3 stelle; ovviamente in caso di vendita dell´immobile i progetti possono essere modificati dall´eventuale nuova prorietà.
VOLUME Stato di fatto: 14.850 mc
SUPERFICIE Stato di fatto: 3.633 mq
VOLUME Stato di progetto (65 camere) 15.540 mc
VOLUME Stato di progetto (92 camere) 15.460 mc
Rif. H17 euro 21.000.000 maggiori info in agenzia previa firma di LOI
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Video:

 

 

 

 

Conditions: Ottimo	Availability: Not specified	Attic: No
Energetic Class: Non Soggetto	Ipe: Non Specificato	Furnished: Autonomo
Floors Number: Not specified	Floor: Ultimo	Elevator: Yes
Garage: No	Parking: No	Cellar: Yes
Arredato: Yes	kitchen: Si	Attic: No
Gardeen: Si	Balcony: Yes	Terrace: Yes
Air Conditioning: No	Alarm: Yes	Panels: Not specified